マンションで快適生活

マンションとは

マンションとは、日本語で比較的大規模な集合住宅のことを指し、同じように集合住宅を指すアパートよりも豪華で大規模、もしくは分譲されるものを指すことが多いです。構造上でも、木造の多いアパートよりもしっかりした、鉄筋コンクリート造であることが多いです。近年では都心の地価下落によって行われる再開発ラッシュにより、全国的に大都市の都心部にマンション建設が続いている状態です。また公舎などは集合住宅として都合が良いためとしてマンションを使うケースも多くなっています。

マンションの構造

マンションでよく使われる構造形式には、ラーメン式構造と壁式構造の２つがあります。ラーメン式は柱と梁で建物を支える構造で、壁式は壁と床で建物を支える構造です。普通ラーメン式の場合、柱や梁が室内に出ますので、狭く感じたり、家具を置くのに邪魔にもなったりしますが、プランがしやすく、将来の間取りの変更も壁式より自由にできるというメリットがあります。壁式は、柱や梁がなく、室内がすっきりするというメリットがありますが、設計に自由度が少なく外観は箱型になり、室内に構造壁が出ますので、間取りに制約を受けるデメリットもあります。また、マンションは構造に使用される材料により分類されます。種類として、骨組みに鉄骨を使った構造の鉄骨造、鉄筋とコンクリートでできた構造の鉄筋コンクリート造、鉄骨の骨組みのまわリに鉄筋を配置し、コンクリートで一体化した構造の鉄骨鉄筋コンクリート造があります。

マンションの種類

マンションは様々な種類に分類されます。ひとつにそのマンションの規模で分類され、５０戸未満の戸数で、敷地内に１棟だけで建っている小規模マンション、５０から２００戸未満の戸数で、建物は1棟の場合もあれば、複数の場合もある中規模マンション、２００戸以上の戸数で、超高層のマンション１棟の場合もあれば、敷地内に複数のマンションが建って団地を形成し、敷地内にショッピングセンター、学校など日常生活に必要な施設が整備されている場合もある大規模マンションがあります。またマンションの高さでも分類され、法的な定義はありませんが一般的な分類で、５階前後までで低層、６から１０階程度で中層、１０階以上で高層。６０ｍ以上で超高層のされます。住戸形態でも分類され、一人暮らし、共働き夫婦向けのワンルーム型と家族で住むファミリー型に分けられます。